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親愛なる読者の皆様、今回ご紹介するのは不動産関係の情報です。
前に”あなたは不動産会社の聖域をご存知ですか！？ （仲介手数料編） ”でも
ご紹介した会社（株）ヒューネルさんのサイトに「不動産鑑定団のサイト」というのがあります。
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【PR】
不動産ネット鑑定団登場！！
東京２３区の物件であれば、あなたのお住まいをゲーム感覚で査定します。賃貸の方も持家の方も査定してみてください。簡単な査定だから個人情報なんて全く必要がありません！
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これは東京２３区限定になるのですが、
ゲーム感覚で、実際の不動産の査定が出来るサービスです。
気になる個人情報入力なども不要ですので安心して使用できる点がいいですね。
まぁ、論より証拠という事で早速試してみました。
私は、東京に住んでいないのであくまでも架空のシュミーレーションになりますが・・・。
入力項目が十個程度あります。（不動産なので少ないとかえって心配です）
まずは、２３区の所在地設定から始まります。（私は練馬区向山にしました。）
次は種目で、土地か、一戸建てか、マンションタイプ化を選択します。（私は一戸建て選択）
その次は、土地面積と建物面積を選択、
あとは、日当たり・接道・道路幅・角地か？・高台か？・
駅距離・構造・築年数・グレード・愛着で全ての入力終了です。
私の場合、ゲーム感覚でホンの数分で完了しましたよ。
査定については東京の不動産情報に疎いので判断できませんが、サイトによると地域によっては
実勢価格と誤差が出るところもありますが、金額はかなり適正になっているという事です。
このサイトさんは真剣に東京２３区内の
不動産関係の情報を集めたいのなら相当勉強になり”かなり”使えるのではないでしょうか！
私的には、東京２３区内だけでなくて全国の不動産鑑定が出来たら
泣いて喜んでいたでしょうが、それはまた次回にでも頑張って改良してもらえると幸いかも・・・。
今回は、東京２３区内の不動産の事ならオンラインで
簡単に査定が出来るサイト（株）ヒューネルさんの「不動産ネット鑑定団」サイトをお伝えしました。
関連サイト
↓↓↓
※東京都・神奈川県の不動産物件情報 FLAT30
※会社概要 - 東京都・神奈川県の不動産物件情報 FLAT30
★最後までお読みくださりましてご苦労様です
★一日、一回の応援を宜しくお願いいたしま〜す o(*^▽^*)o~♪ﾜｰｲ!!ｱﾘｶﾞﾄﾃﾞｽｰ!!
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これは東京２３区限定になるのですが、
ゲーム感覚で、実際の不動産の査定が出来るサービスです。
気になる個人情報入力なども不要ですので安心して使用できる点がいいですね。
まぁ、論より証拠という事で早速試してみました。
私は、東京に住んでいないのであくまでも架空のシュミーレーションになりますが・・・。
入力項目が十個程度あります。（不動産なので少ないとかえって心配です）
まずは、２３区の所在地設定から始まります。（私は練馬区向山にしました。）
次は種目で、土地か、一戸建てか、マンションタイプ化を選択します。（私は一戸建て選択）
その次は、土地面積と建物面積を選択、
あとは、日当たり・接道・道路幅・角地か？・高台か？・
駅距離・構造・築年数・グレード・愛着で全ての入力終了です。
私の場合、ゲーム感覚でホンの数分で完了しましたよ。
査定については東京の不動産情報に疎いので判断できませんが、サイトによると地域によっては
実勢価格と誤差が出るところもありますが、金額はかなり適正になっているという事です。
このサイトさんは真剣に東京２３区内の
不動産関係の情報を集めたいのなら相当勉強になり”かなり”使えるのではないでしょうか！
私的には、東京２３区内だけでなくて全国の不動産鑑定が出来たら
泣いて喜んでいたでしょうが、それはまた次回にでも頑張って改良してもらえると幸いかも・・・。
今回は、東京２３区内の不動産の事ならオンラインで
簡単に査定が出来るサイト（株）ヒューネルさんの「不動産ネット鑑定団」サイトをお伝えしました。
関連サイト
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※東京都・神奈川県の不動産物件情報 FLAT30
※会社概要 - 東京都・神奈川県の不動産物件情報 FLAT30
★最後までお読みくださりましてご苦労様です
★一日、一回の応援を宜しくお願いいたしま〜す o(*^▽^*)o~♪ﾜｰｲ!!ｱﾘｶﾞﾄﾃﾞｽｰ!!
親愛なる読者の皆様、今回は少し趣向を変えて不動産についての話をしたいと思います。
不動産について一度でも売買した事がある人はわかると思うのですが、
基本的な業者さんの仲介手数料は「取引金額×3％＋6万円」と大体の相場が決まっております。
ちなみに仲介手数料 とは、仲介会社の媒介などによって
不動産の取引をしたときに業者さんに支払う報酬のことをいい、媒介報酬ともいいます。
基本的に一般の方は、言われるままに仲介手数料を払っていたと思いますが、
この「取引金額×3％＋6万円」は、低い売買取引なら問題ないと言うか感じないかも知れませんが
例えば１億円の売買取引をした場合、
軽く３００万円＋６万円で３０６万円になってしまい、かなりの負担になるのではないでしょうか！
なかにはこれは”嫌だ”と考える人も存在するでしょう！
そこで登場するのが売買の手数料を一律３０万円でやってくれるサイトさんの登場です。
この（株）ヒューネルのFLAT30サイトさんを訪問すればわかるのですが、
このサイトさんが仲介手数料の定額制30万円に挑戦する理由は、
仲介手数料を聖域にしている不動産業界を、少しでも「スッキリ・わかりやすい・信頼できる」
ものに変えて行きたいという改革の願望からきているようですね。
この（株）ヒューネルのFLAT30サイトに具体的なモデルケースが出ていました。
例えば、一般的な仲介手数料の5000万円売買取引の場合、
5000万円×3％+6万円=156万円 になりますが、このサイトさんは30万円です。
単純に考えますと126万円もお得なのですから賢い人ならどちらを選ぶでしょうか！
また、１億円売買取引の場合も
1億円×3％+6万円=306万円 のところ、やはり30万円です。
こちらは驚異の276万円も節約が出来てしまいますよ。（これが知るという情報の力ですよ）
このような改革は不動産業界にとって
一種の挑戦なので風当たりも強くなるかもしれませんが、私は断然この改革を応援したいですね。
この改革を（株）ヒューネルさんは、FLAT30サイトで
日本の不動産取引を斬り変えると大胆な発言を行っています。
私は、惰性で続いていた風習などはガンガン進取の気性で変えていってもらい
もっとわかりやすい不動産業界に作り変えてもらいたいですね。
今回はその心意気に感動して記事にしたサイト、不動産の風雲児
（株）ヒューネルのFLAT30サイトをご紹介しました。
風雲児とはいつの世でも嵐を起こすものですよ。では御機嫌よう・・・・・・・。
★最後までお読みくださりましてご苦労様です
★一日、一回の応援を宜しくお願いいたしま〜す o(*^▽^*)o~♪ﾜｰｲ!!ｱﾘｶﾞﾄﾃﾞｽｰ!!
不動産について一度でも売買した事がある人はわかると思うのですが、
基本的な業者さんの仲介手数料は「取引金額×3％＋6万円」と大体の相場が決まっております。
ちなみに仲介手数料 とは、仲介会社の媒介などによって
不動産の取引をしたときに業者さんに支払う報酬のことをいい、媒介報酬ともいいます。
基本的に一般の方は、言われるままに仲介手数料を払っていたと思いますが、
この「取引金額×3％＋6万円」は、低い売買取引なら問題ないと言うか感じないかも知れませんが
例えば１億円の売買取引をした場合、
軽く３００万円＋６万円で３０６万円になってしまい、かなりの負担になるのではないでしょうか！
なかにはこれは”嫌だ”と考える人も存在するでしょう！
そこで登場するのが売買の手数料を一律３０万円でやってくれるサイトさんの登場です。
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不動産業界をスッ斬り！！30万円！！
不動産仲介業１０００万円でも1億円でもする業務は一緒にも係わらず一般的な業者が取る仲介手数料は売買価格の3％＋60,000円。
ヒューネルの仲介手数料は東京都内、神奈川県(横浜市、川崎市のみ)であれば実際の業務量に応じた300,000円！サブプライム問題で落ち込み気味の不動産業界に適したサービスFLAT30！
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このサイトさんが仲介手数料の定額制30万円に挑戦する理由は、
仲介手数料を聖域にしている不動産業界を、少しでも「スッキリ・わかりやすい・信頼できる」
ものに変えて行きたいという改革の願望からきているようですね。
この（株）ヒューネルのFLAT30サイトに具体的なモデルケースが出ていました。
例えば、一般的な仲介手数料の5000万円売買取引の場合、
5000万円×3％+6万円=156万円 になりますが、このサイトさんは30万円です。
単純に考えますと126万円もお得なのですから賢い人ならどちらを選ぶでしょうか！
また、１億円売買取引の場合も
1億円×3％+6万円=306万円 のところ、やはり30万円です。
こちらは驚異の276万円も節約が出来てしまいますよ。（これが知るという情報の力ですよ）
このような改革は不動産業界にとって
一種の挑戦なので風当たりも強くなるかもしれませんが、私は断然この改革を応援したいですね。
この改革を（株）ヒューネルさんは、FLAT30サイトで
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私は、惰性で続いていた風習などはガンガン進取の気性で変えていってもらい
もっとわかりやすい不動産業界に作り変えてもらいたいですね。
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風雲児とはいつの世でも嵐を起こすものですよ。では御機嫌よう・・・・・・・。
★最後までお読みくださりましてご苦労様です
★一日、一回の応援を宜しくお願いいたしま〜す o(*^▽^*)o~♪ﾜｰｲ!!ｱﾘｶﾞﾄﾃﾞｽｰ!!
いつの時代になっても延々と続くのでしょう。
ただ怖いのは最初は被害者だったのが儲けを出そうnana成功報酬型のネット広告、「詐欺まがい」多し！！！本当、情報商材って、詐欺的な内容が多いよねぇ〜＾＾；
なんでもかんでも、信用しないようにしなくちゃね＾＾；くまのすけ成功報酬型のネット広告、「詐欺まがい」多し！！！かも新聞も宗教もネットもNHKもきっとなんにも断れない人なんですよ。
あ、NHKは聞かなかったことにして下さい。snowbugs「人生すべて」売った男、落札額にぐったり！！！(´・ω・)ﾉ ｵﾊYO!ん〜住宅目当てっぽいですね
ちょっとリフォームして、５０００万以上で転売かな〜(´▽｀*)ｱﾊﾊempireさとみ３０年以上無免運転って長いなぁ〜！３０年の無免許よりも２０回も試験に落ちていることに反応してしまいました。
よほど向いていないのでしょうか。
そこまで頑張れたのだから合格までもう少しひとふん張りnana３０年以上無免運転って長いなぁ〜！30年間無免許運転かぁ〜＾＾；
そういや、免許とってから、10年以上経つけど、運転中に免許見せるように言われたのって、検問で１回、スピード違反で１回あっただけだなぁくまのすけ３０年以上無免運転って長いなぁ〜！(´・ω・)ﾉ ｵﾊYO!へ〜すごいね
30年も無免許って(´▽｀*)ｱﾊﾊempireさとみ３０年以上無免運転って長いなぁ〜！確蟹…面白い雉っすね〜（爆
久鰤にﾆﾔﾆﾔしちゃった鴨！
それにCityも…
法律に…学割はねぇZet（爆仁犯人はキリンって何が？！こんばんは
絶対に食べれません。いくら新しくても、想像しちゃうとちょっと・・・・食欲も無くなりそう。完了です。yakojik犯人はキリンって何が？！私は絶対に無理ですね。
やっぱり目でも楽しんでのお料理ですから。
こんなレストランで食事をする人の感性っていったい・・・・nana